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發問人
小楷
發問日期 2017-11-12 17:46:09
主題
被繼承人生前的錄音和line是否繼承人必須履行
內容
父親名下有一間房產，我父親是唯一所有權人，父親過世由我辦理繼承後，叔伯拿出父親生前的錄音和line。錄音是由叔伯和嬸嬸用手機錄製的 ，內容是父親認同此房產是爺爺留下，所以應是父親和叔伯共同公有。line是由父親的手機發出，內容是: ***(我父親的名字)的具體要求是此房產為爺爺留下，房屋的銷售處理由叔伯共同決定。現在叔伯依據此錄音和line的內容要求我簽字賣掉房產並將賣屋的錢均分給他們。我去查爺爺的遺產清冊並沒有這間房產，去地政查詢這間房產的財產異動表，也是註明買賣而不是繼承，銀行貸款戶也是父親的名字，每個月也是從我父親的帳戶匯錢到貸款帳戶。請問我必須依照叔伯的要求賣房產將錢均分給他們嗎? 錄音和line可以作為證據、協議或遺囑? 還有什麼方式可以保障我的權益? 謝謝!!
回答者 黃崑雄 律師
回答日期 2017-11-22 16:25:16
初步法律意見 依您陳述，首先賴是可以作為證據，惟您可以簡單否認即可，按民事訴訟法第277條：當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。但法律別有規定，或依其情形顯失公平者，不在此限。 是倘您叔伯提起訴訟，自得就對其有利之事負舉證之責任，此部分可請法院勘驗對話錄音內容是否係您父親聲音？及是否有提及是系爭房屋？；再者您可向地政事務所查詢該房屋歷次異動索引，看您父親的前一手所有權人係何人？且您可就系爭房屋貸款及繳納均係您父親，證明系爭房屋系由您父親買賣所得。 建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。 忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂，高雄市，0960419416。
回答者 葉鞠萱 律師
回答日期 2017-11-13 11:20:41
初步法律意見 您好,建議您來電討論保全證據之方法,或提供更詳細資料討論分析案情,擬定策略方針,本所亦提供免費法律諮詢,謝謝 本所法律諮詢服務電話02-27057238葉小姐 LINE ID: geer0322
回答者 黃國政 律師
回答日期 2017-11-13 01:05:47
初步法律意見 請不要輕忽我們這件案子的後續發展！ 所有證據，務必要確實、仔細地留存好！ 請問您（以及對方）是在哪一個縣市呢？ 目前，我對於具體事實所知有限...或許，我可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！ （接受諮詢，不會收費，這一點請您放心！） 強烈建議您諮詢專業律師意見！建議您可以讓我處理、研究案件，以及查詢法律見解、調閱資料，作出對您有利的進一步協助，希望與您聯絡！ 方便的話，可以把資料提供給我過濾、判斷… ～相關後續，可以與我聯絡之後一併討論～ 為了維護您的權益，詳細進一步法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎您隨時與我聯繫！ E-Mail: a121218@ms19.hinet.net 手機： 0983-016-238 (中華電信) LINE ID： a121218
回答者 林家慶 律師
回答日期 2017-11-12 19:08:46
初步法律意見 您好：建議將相關録音及line內容予專業律師評估，且本件縱使有令尊遺贈之情況，也可能有相關扣除額及特留分可以主張。以上意見，敬供卓參

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