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- 以部分繼承人為被告所為之調整租金訴訟，對於全體繼承人均不生效力
最高法院104年台上字第614號判決:「按訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，必須一同起訴或被訴，其當事人適格始無欠缺，如未以該共同訴訟人全體一同起訴或被訴，而法院誤為適格當事人，對之為實體裁判，該裁判雖經確定，對於應參與該訴訟之共同訴訟人全體均不生效力。查系爭土地原由呂英明承租，其於七十年四月二十日死亡，系爭土地租賃權由上訴人全體繼承，為公同共有。被上訴人本於租賃關係請求調整租金，在上訴人間自有合一確定之必要，應以其全體為被告，否則於當事人之適格即有欠缺。系爭調整租金事件，被上訴人僅以呂寬平等二人為被告，雖經彰化地院判決確定，惟依上說明，對於上訴人全體均不生效力。原審見未及此，遽認呂寬平等二人應受該案判決之拘束，依其所調整之租金比例，計算呂寬平等二人積欠租金之數額，即有可議。」(審判長法官李彥文，受命法官吳惠郁 )(林家慶律師提供)
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